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  • 办完网签再付款,免遭房贷不下损财!

    发布时间: 2020-07-04 11   来源:卡萌原创   作者:Yiao

      网签全称网上签约,是部分房贷存在的其中一环,以互联网为媒介,确定房产后申请网签,并确认合同内容实际签约,保存合同材料提交备案便可,具体以当地网签规则为准。


    房贷

    (图片来源于网络


      那么在进行网签的时候需要注意什么?下列事项分点罗列,希望能给对网签有疑问的群体带去“解答清流”。

      注意事项重点在于两处,一是看清网签所需步骤,严格按照相关规定及程序执行;二是明确合同内容,确保正确无误,以免出现差错导致后续催生麻烦事端。

      一般来说,网签贷款购房的整个步骤主要有以下步骤。

      首先,购房者需要按照己需选定心仪的房产,选定之前需要确认开发商是否有商品房预售许可证,确认房产是否合规,是否拥有“五证二书(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》)”等。

      其次,按照地方规矩,通过指定渠道申请网签。在这一环节需要确认相关合同内容,确保无误后进行签约,不要忘记保存涉及的合同材料,提交备案。

      租后,再进付款操作,以免出现房产问题无法过户等问题四处被“踢皮球”,损失钱财的情况。

      在网签环节的合同签订部分尤要注意,务必认真阅读合同内容。若是对其中条款存在疑问的地方,请及时提出并协商处理。同时还要确保其中用词明确,拒绝“模糊”的条例说明,明确购房信息,如交房时间、支付方式及时间,违约责任条例,明确贷款信息,如贷款主体、还款方式等。

      以上便是相关的全部内容,仅供参考阅读,希望能对大家带来些许帮助,对网签有所了解。

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